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パワービルダーの評判と口コミを考察
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著者：田中住宅診断事務所 田中勲
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◆はじめに
パワービルダーの評判や口コミの実態
パワービルダー系の新築の建売住宅（飯田グループホールディングス、アーネストワン、一建設、飯田産業、東栄住宅、タクトホーム、アイディホーム）の口コミや評判、クレームについて建物診断を行なう立場から考察しました。
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第６章：購入する際の注意点とまとめ
◆後悔しない建売住宅を購入する秘訣
１．オープンハウスの営業マンのセールストークは真に受けない
基本的に、オープンハウスの営業マンは、売る為の営業マンですので不利な事は言いません。
中には宅建の資格が無い営業マンもいますので注意が必要です。
２．建築士や建築に詳しい人などに建物を見てもらう
営業マンの説明や物件に何か不安を感じた場合、契約する前に知り合いの建築士や建築に詳しい人に建物をチェックもらう。契約する前に診てもらう事がポイントです。
３．建築中の建売を契約した場合は、時々現地を見に行く
建築中の場合は、施主として大工さんなどに時々で良いので飲み物の差し入れして挨拶する。
４．ゴミが散らかっている（汚い）現場は要注意
現場監督や職人の几帳面さが現場の整理整頓状況に表れます。
５．引渡し前の段階で不具合箇所をチェックする
建物が完成したら引渡し前に、売主立会いのもとに建物完成現地立会いを必ずおこなって建物の不具合箇所をチェックして、引渡までに売主に是正（補修や修理）してもらうようにしましょう。
自信のない人は、出来れば建物に詳しい人と一緒に立会いするのがベストです。
この作業はとても大切です。この完成現場立会いを疎かにした場合、引渡し後になって傷や不具合箇所を発見する事になり、売主にクレームの連絡をしなければならなくなります。
お引渡し前に的確に不具合箇所を指摘して是正する事により、お引渡し後のクレームや売主買主間のトラブル発生率が格段に減らす事が出来ます。
◆建売住宅購入を検討の方へのアドバイス
このサイトが建売住宅の建売住宅を検討している方の参考になれば嬉しく思います。
パワービルダー系の建売住宅について「良い事」も書いてあれば「良くない事」も書いてあります。
しかし、私は建売住宅の購入について否定的では御座いません。本サイトをご覧頂き建売住宅の特徴良く理解してからお話を進めて頂ければと思っています。
一生で一番高価な商品とうちの一つである住宅購入で失敗しない為にも、慎重に検討してご購入することが大切だと思います。
しかし、ＷＥＢ上の様々な情報に惑わされて問題無い物件までも買い逃しては、もったいない事です。
パワービルダー系の建売住宅はローコストと言っても、一生で一番高価な商品の中の一つです。
建物を見慣れていない人が建売住宅を見て「良い建物」と「良くない建物」を見極める事は、難しい事だと思います。
購入後のトラブルを回避する為にも営業マンの説明や建物に違和感や不安を感じたら、お知り合いの設計士などに見てもらう事が良い建物購入のコツだと思います。
◆仲介手数料無料ゼロシステムズ
仲介手数料無料になって専門家の建物診断も無料で受けられるゼロシステムズを一度ご覧になって下さい。
http://www.0systems.com/
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